Portal Nord Est

Compania IULIUS a dat ieri startul lucrărilor pentru construirea „Palas Campus” din zona Sfântul Andrei. Investiţia este una remarcabilă, ridicându-se la peste 120 milioane euro. În timpul construcţiei, proiectul va genera peste 1.700 de locuri de muncă, iar după inaugurare vor lucra în campusul IT peste 5.000 de persoane. În comparaţie, acum, la ansamblul Palas, lucrează peste 8.000 de persoane. Potrivit oficialilor companiei, campusul va avea una dintre cele mai mari clădiri de birouri din România, după suprafaţă: 60.000 mp închiriabili. „Avem încredere că, aşa cum s-a întâmplat şi în cei 8 ani de la inaugurarea ansamblului Palas, noua dezvoltare de regenerare urbană va continua să genereze oportunităţi pentru evoluţia Iaşului şi să îl impună drept un oraş competitiv”, a declarat  preşedintele IULIUS, Iulian Dascălu. El a adăugat că Iaşul are nevoie de noi spaţii de birouri şi a subliniat că, în următorii ani, capitala Moldovei va înregistra o creştere semnificativă în sectorul IT, ceea ce va genera o cerere mare pentru spaţii moderne.

În curând, IULIUS va anunţa şi companiile care vor găzduite în campus. Palas Campus este cea mai amplă investiţie lansată în Iaşi în actualul context economico-social şi cea mai mare de după inaugurarea din 2012 a primului proiect mixed-use din România, ansamblul Palas. În următorii ani, planurile investiţionale ale IULIUS la Iaşi vor depăşi pragul de jumătate de miliard de euro, potrivit lui Iulian Dascălu.

„Suntem într-o perioadă foarte dificilă, toată lumea a făcut mulţi paşi înapoi, dar Iulian Dascălu şi compania domniei sale fac un mare pas înainte, cu o investiţie de 120 milioane euro. Arată că lucrurile nu au stagnat, că lucrurile pot merge înainte, iar Iaşul poate deveni un model pentru întreaga ţară”, a comentat primarul Mihai Chirica. La startul lucrărilor au mai participat ministrul Mediului, Costel Alexe, prefectul Marian Grigoraş şi viceprimarii Iaşului.

Principalele componente ale proiectului

Imobilul din Palas Campus va fi desfăşurat pe orizontală şi va avea şase corpuri, conectate atât la parter, cât şi la primele trei etaje. Corpurile sunt proiectate cu înălţimi diferite, care pot ajunge până la maximum şase etaje. În subteran, pe două niveluri, vor fi amenajate peste 620 de locuri de parcare (investiţie de 33,3 milioane euro).

Preşedintele IULIUS a explicat că Palas Campus este un proiect mixt integrat cu o componentă principală ce constă în birouri de clasa A, dar şi cu spaţii de tip coworking în aer liber (o premieră pentru regiune), un concept nou de food market, un hub medical, activităţi de servicii şi locuri pentru activităţi recreative (restaurante, cafenele şi terase).

Pentru asigurarea unei bune conectivităţi, IULIUS va investi în infrastructura rutieră, într-o primă etapă, suma de 1,62 milioane euro: o nouă arteră care va lega str. Anastasie Panu de bld. Ferdinand I (fostul Splai Bahlui mal stâng), iar alte cinci străzi adiacente vor fi lărgite şi modernizate (Sf. Andrei, Trei Ierarhi, Iancu Bacalu, Buznea, Tănăsescu). În complex vor fi amenajate piste pentru biciclişti, care vor beneficia şi de 500 de locuri de parcare. Tot în ceea ce priveşte mobilitatea urbană, în zonă va apărea o staţie CTP, vor fi făcute conexiuni pietonale cu centrul oraşului şi vor fi create facilităţi pentru maşinile electrice.

Peste 1,4 mil. euro pentru parc şi spaţiile verzi

Zona verde a campusului va cuprinde aproape 5.000 mp, fiind investiţi în acest sens peste 1,4 milioane euro pentru alei pietonale, arbori şi plante variate, dar şi spaţii de recreere. De amenajarea spaţiilor verzi se va ocupa aceeaşi echipă internaţională de peisagişti care a proiectat parcurile din Palas şi Iulius Town Timişoara, spun oficialii IULIUS.

„Ne dorim ca proiectele noastre să aducă în continuare plusvaloare comunităţii, atât din punct de vedere economic, cât şi social. Avem încredere că, aşa cum s-a întâmplat şi în cei 8 ani de la inaugurarea ansamblului Palas, noua dezvoltare de regenerare urbană va continua să genereze oportunităţi pentru evoluţia Iaşului şi să îl impună drept un oraş competitiv. Viziunea noastră este de a realiza mai mult decât clădiri, acei poli de magnetism urban, care includ zone verzi şi atracţii pentru comunitate, dar şi cu un aport major în modernizarea infrastructurii oraşului”, a declarat Iulian Dascălu. În timpul construirii campusului, proiectul va genera venituri de peste 1,3 milioane euro la bugetul local şi bugetul de stat (taxe, autorizaţii, avize etc.), în timp ce valoarea impozitelor pe proprietate anuale în operare este estimată la peste 700.000 euro.

„De ce investim în Iaşi peste jumătate de miliard de euro? Acest lucru se va întâmpla în următorii ani. În primul rând, vreau să vă spun că sunt ieşean şi că sunt mândru că m-am născut în acest oraş, aş putea spune cel mai frumos oraş din România, fără să exagerez. E un puternic centru universitar, cu o administraţie orientată spre dezvoltare. Din aceste motive investim la Iaşi, şi îi încurajez şi pe alţi investitori să ni se alăture”, a mai spus Iulian Dascălu.

Palas Campus este prima etapă de extindere a ansamblului Palas în zona Sf. Andrei. Pentru restul amplasamentului din zonă, compania IULIUS va susţine organizarea unui concurs internaţional de urbanism şi arhitectură, a cărui soluţie privind o nouă clădire de birouri va fi integrată în proiect.